Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 328 356 € | 33 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 344 400 € | 50 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 79 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 111 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 145 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECOUFLANT ↘ -1.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Des Goganes | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Du Tierce | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 13/01/2025 | 17 Che De La Chabolais | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue Anne Sylvestre | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Juliette Greco | 175 910 € | 92 m² | 1 912 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue De L Eperon | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Du Pesage | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue De La Belle Meuniere | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 23/09/2024 | 67 Rue Du Pesage | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 12/09/2024 | 8 Imp Des Oeilleres | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Marguerite Duras | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue Des Landes | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 31/07/2024 | 12 Rte Du Pont Aux Filles | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |