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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans ce charmant village bordé par l'Orne à 5 kms d'Ecouché je vous présente cette maison qui vous offre : Une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce à vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 439 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 815 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 595 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 695 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ECOUCHE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5 Rue Du Bourg Caillet | 54 000 € | 74 m² | 730 € |
| 30/09/2025 | 21 Imp Des Genievres | 117 000 € | 73 m² | 1 603 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Des Fresneaux | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 09/09/2025 | 52 Le Bourg | 222 300 € | 101 m² | 2 201 € |
| 26/07/2025 | 3 Pl D Armes | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 99 750 € | 71 m² | 1 405 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Bourg Caillet | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 27/06/2025 | 37 Rue Du Moulin | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 14/03/2025 | 11 Av Du General Leclerc | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Moulin | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 30/12/2024 | 13 Imp Des Genievres | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 10/12/2024 | 2 Le Grand Jolet | 115 500 € | 72 m² | 1 604 € |
| 28/11/2024 | 3 Pas Du Chene | 185 500 € | 105 m² | 1 767 € |
| 13/11/2024 | 23 Imp Des Genievres | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |