Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans ce charmant village bordé par l'Orne à 5 kms d'Ecouché je vous présente cette maison qui vous offre : Une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce à vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOUCHE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOUCHE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECOUCHE
|
99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA COURBE
|
99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUCHE
|
99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUCHE
|
99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA COURBE
|
99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 RANES
|
99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANES
|
99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANES
|
99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUCHE
|
96 000 € | 914 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 RANES
|
95 400 € | 1 109 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 37 Rue Du Moulin | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 14/03/2025 | 11 Av Du General Leclerc | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Moulin | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 30/12/2024 | 13 Imp Des Genievres | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 10/12/2024 | 2 Le Grand Jolet | 115 500 € | 72 m² | 1 604 € |
| 28/11/2024 | 3 Pas Du Chene | 185 500 € | 105 m² | 1 767 € |
| 13/11/2024 | 23 Imp Des Genievres | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 08/10/2024 | 6 Imp Des Jardinets | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 02/08/2024 | 35b Av Du General Leclerc | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 27/07/2024 | 6 Rue Alfred De Caix | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Genievres | 147 800 € | 89 m² | 1 661 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue Des Fresneaux | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue Dodemans | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 05/04/2024 | 5 Av Du General Leclerc | 66 500 € | 100 m² | 665 € |