Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison récente de plain-pied, d'une superficie d'environ 107 m²Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUCHE ↗ +30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUCHE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RANES
|
199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANES
|
199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUGE SUR MAIRE
|
189 596 € | 1 877 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUGE SUR MAIRE
|
189 596 € | 1 877 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOULET
|
178 000 € | 1 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOULET
|
178 000 € | 1 589 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11 Av Du General Leclerc | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Moulin | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 30/12/2024 | 13 Imp Des Genievres | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 28/11/2024 | 3 Pas Du Chene | 185 500 € | 105 m² | 1 767 € |
| 10/10/2024 | 20 Rue Des Trois Freres Terrier | 45 000 € | 128 m² | 352 € |
| 02/08/2024 | 35b Av Du General Leclerc | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 01/08/2024 | 3b Rue De L'orne | 183 500 € | 118 m² | 1 555 € |
| 27/07/2024 | 6 Rue Alfred De Caix | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Genievres | 147 800 € | 89 m² | 1 661 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue Des Fresneaux | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Du Bourg Caillet | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 05/04/2024 | 5 Av Du General Leclerc | 66 500 € | 100 m² | 665 € |
| 01/03/2024 | 14 Rte Du Faisan Dore | 154 900 € | 116 m² | 1 335 € |
| 21/02/2024 | 17 Rue Du Bourg | 117 900 € | 120 m² | 983 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Abbe Jl Fresnais | 157 300 € | 113 m² | 1 392 € |