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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A ECOS sur un terrain de 489 m², MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106.29 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS JLT CONSTRUCTIO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 270 816 € | 28 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 66 330 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 93 390 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 123 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ECOS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HARICOURT
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244 000 € | 2 103 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 All Des Papillons | 200 050 € | 87 m² | 2 299 € |
| 20/11/2025 | 11 Rue Haumiere | 204 000 € | 108 m² | 1 889 € |
| 14/11/2025 | 7a Rue Corblin | 197 200 € | 90 m² | 2 191 € |
| 13/11/2025 | 8b Rue Du Bord De L Herbe | 186 900 € | 86 m² | 2 173 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De La Croix Martin | 328 000 € | 116 m² | 2 828 € |
| 13/09/2025 | 9 All Des Troenes | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 04/09/2025 | 69 Le Village - Fourges | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 08/08/2025 | 22 Rue Du Bourg - Dampsmesnil | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 30/07/2025 | 26ter Rue De La Mare - Tourny | 278 320 € | 113 m² | 2 463 € |
| 11/07/2025 | 3 All Des Papillons | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Fontaine Noire | 221 000 € | 103 m² | 2 146 € |
| 19/06/2025 | 33 Le Montauban | 238 000 € | 85 m² | 2 800 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Bouchere | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 21/05/2025 | 4 Rte Allee Couverte | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/05/2025 | 6 Res Le Poteau | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |