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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de bourg mitoyenne à rénover composée d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bain et toilette séparée, une chambre de ...
8 Rue de Pince Alouette 72120 Écorpain
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ECORPAIN Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5185 La Caboche | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Ecoles | 26 500 € | 66 m² | 402 € |
| 24/09/2024 | 5137 La Nouaphetiere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue De Pince Alouette | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |