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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
ECORDALMaison mitoyenne en pierre, habitable de suite, avec quelques travaux à envisager (cuisine à aménager par exemple).Elle se compose d'une petite entrée séparée, de deux grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 83 916 € | 8 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 88 080 € | 12 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 95 580 € | 20 331 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 1 Rue Des Telliers | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue De La Ferriere | 68 500 € | 80 m² | 856 € |