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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison à vendre à ECORDAL, lieudit La Bérézina, comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, 1 chambre et WC,- à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et greniers,- cave...
2 La Bérézina 08130 Écordal
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 44 856 € | 4 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 47 040 € | 6 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 283 €/mois | 858 €/mois | 50 940 € | 10 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 15 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 19 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 1 Rue Des Telliers | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue De La Ferriere | 68 500 € | 80 m² | 856 € |