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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Maison 3 piècesMaison spacieuse avec dépendances sur 856 m² de terrain – Écommoy À découvrir sans tarder : maison de caractère d’environ 130 m² au sol, située à Écommoy, dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECOMMOY ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECOMMOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECOMMOY
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263 500 € | 1 830 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARS D OUTILLE
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266 850 € | 2 170 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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270 900 € | 2 084 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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270 900 € | 2 084 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LAIGNE EN BELIN
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272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNE EN BELIN
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272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNE EN BELIN
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272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNE EN BELIN
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272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERVAIS EN BELIN
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LAIGNE EN BELIN
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERVAIS EN BELIN
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Genevieve Crie | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Henri Boullard | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 03/01/2025 | 13b Rue Carnot | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Henri Desforges | 80 500 € | 141 m² | 571 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Promenades | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 03/05/2024 | 44 Rue De La Christophlere | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 19/02/2024 | 19 Rue Du Docteur Estrabaud | 179 500 € | 108 m² | 1 662 € |
| 31/01/2024 | 33 Rue Du General Leclerc | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 14/12/2023 | 11 Pl De La Republique | 197 000 € | 142 m² | 1 387 € |
| 21/11/2023 | 35 Rue Monte Cristo | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 16/10/2023 | 23 Rue De La Beline | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 04/10/2023 | 2 Rue Du Jouberdier | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 31/07/2023 | 11 Rue Saint Guillaume | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 16/05/2023 | 1 Imp Des Sablons | 198 000 € | 138 m² | 1 435 € |
| 24/04/2023 | 3 Rue Monte Cristo | 221 550 € | 107 m² | 2 071 € |