Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison plain pied à Ecole Valentin vous propose en exclusivité à Ecole Valentin, cette maison mitoyenne par le garage de 85 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 6 ares....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 267 624 € | 27 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 40 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 304 560 € | 64 658 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 330 960 € | 91 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOLE VALENTIN ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOLE VALENTIN Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 52 Rue Champetre | 229 200 € | 99 m² | 2 315 € |
| 12/02/2025 | 4 All Des Frenes | 250 150 € | 81 m² | 3 088 € |
| 03/02/2025 | 21 Rue Des Tilleuls | 247 800 € | 89 m² | 2 784 € |
| 29/01/2025 | 3 All Des Frenes | 311 000 € | 101 m² | 3 079 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Des Bosquets | 200 985 € | 92 m² | 2 185 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Des Tilleuls | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 04/12/2024 | 26 Rue Des Noisetiers | 391 000 € | 90 m² | 4 344 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Des Grands Essarts | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue De La Pelouse | 229 000 € | 83 m² | 2 759 € |
| 26/09/2024 | 42 Rue Des Grandes Vignes | 215 450 € | 85 m² | 2 535 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Platine | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 22/07/2024 | 2 All Des Frenes | 242 900 € | 81 m² | 2 999 € |
| 18/07/2024 | 1 All Des Frenes | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 11/07/2024 | 45 Rue De L Amitie | 267 000 € | 79 m² | 3 380 € |