Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Au calme en impasse, commune d'Ecole-Valentin, belle maison contemporaine de 2002, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, jolie cuisine équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOLE VALENTIN ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOLE VALENTIN Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MISEREY SALINES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14c Rue De La Prairie | 302 650 € | 113 m² | 2 678 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue Champetre | 229 200 € | 99 m² | 2 315 € |
| 28/02/2025 | 18 All Des Jardins | 171 720 € | 109 m² | 1 575 € |
| 29/01/2025 | 3 All Des Frenes | 311 000 € | 101 m² | 3 079 € |
| 18/10/2024 | 14d Rue De La Prairie | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Platine | 239 000 € | 121 m² | 1 975 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Platine | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du 8 Septembre 1944 | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Grands Essarts | 281 000 € | 138 m² | 2 036 € |
| 11/07/2024 | 7 Rue De La Prairie | 311 000 € | 112 m² | 2 777 € |
| 28/02/2024 | 37 Rue Du Ruisseau | 285 379 € | 118 m² | 2 418 € |
| 09/10/2023 | 18 Rue Platine | 327 500 € | 125 m² | 2 620 € |
| 06/07/2023 | 28 Rue Platine | 291 500 € | 100 m² | 2 915 € |
| 07/06/2023 | 20b Rue Des Bosquets | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 25/04/2023 | 5 All Des Frenes | 326 000 € | 103 m² | 3 165 € |