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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
MAISON PROCHE BESANCONEcole Valentin. Venez découvrir cette maison dans une impasse sur un terrain clos avec piscine semi enterrée. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ECOLE VALENTIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MISEREY SALINES
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14c Rue De La Prairie | 302 650 € | 113 m² | 2 678 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue Champetre | 229 200 € | 99 m² | 2 315 € |
| 28/02/2025 | 18 All Des Jardins | 171 720 € | 109 m² | 1 575 € |
| 03/02/2025 | 21 Rue Des Tilleuls | 247 800 € | 89 m² | 2 784 € |
| 29/01/2025 | 3 All Des Frenes | 311 000 € | 101 m² | 3 079 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Des Bosquets | 200 985 € | 92 m² | 2 185 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Des Tilleuls | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 04/12/2024 | 26 Rue Des Noisetiers | 391 000 € | 90 m² | 4 344 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Des Grands Essarts | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue De La Pelouse | 229 000 € | 83 m² | 2 759 € |
| 18/10/2024 | 14d Rue De La Prairie | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Platine | 239 000 € | 121 m² | 1 975 € |
| 26/09/2024 | 42 Rue Des Grandes Vignes | 215 450 € | 85 m² | 2 535 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Platine | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du 8 Septembre 1944 | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |