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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Catherine SAMUEL c.samuel@laforet.com vous présente : Maison neuve d'architecte en Bois / Terrasses / Grand terrain / Cadre bucolique / Vue imprenable et panoramiqueSituations géog...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOCHE Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 315 Che De Goutte Michel | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 30/09/2024 | 291 Rte De Juin | 124 000 € | 124 m² | 1 000 € |
| 27/09/2024 | 271 Rte Du Pontbrenon | 134 300 € | 114 m² | 1 178 € |
| 11/07/2024 | 5374 Juin | 126 500 € | 122 m² | 1 037 € |
| 31/05/2024 | 751 Che De Berthillot | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 17/07/2023 | 515 Rte Des Grattaz | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |