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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
iad France - Nathalie Joseph vous propose: iad France - Nathalie JOSEPH vous propose: Maison de plein pied rénovée avec studio, située à 7 km du village de Sarras.Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARRAS ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#al9Ju Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aNV0r
|
240 000 € | -3,6% |
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 52 Rue Des Gareurs | 186 000 € | 120 m² | 1 550 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue Centrale Nord | 210 050 € | 116 m² | 1 811 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue De L'allee | 353 000 € | 137 m² | 2 577 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Centrale Nord | 115 000 € | 146 m² | 788 € |
| 30/07/2024 | 58 Imp Des Oliviers | 213 600 € | 110 m² | 1 942 € |
| 19/07/2024 | 40 Imp Oramille | 324 500 € | 120 m² | 2 704 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Des Grillons | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 08/06/2023 | 7 Rue Centrale Nord | 195 050 € | 116 m² | 1 681 € |