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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
iad France - Jean-François Baudin vous propose: T4 avec BALCON, STATIONNEMENT, GARAGE possible en sus.Transformable en T5 si besoin.Découvrez cet appartement situé à Échirolles (2 ...
2 Rue Georges Méliès 38130 Échirolles
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ECHIROLLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECHIROLLES
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160 000 € | 1 818 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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160 000 € | 1 818 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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140 000 € | 1 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIROLLES
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139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue Guy Moquet | 233 750 € | 92 m² | 2 541 € |
| 27/05/2025 | 4 All Du Morvan | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue De Provence | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel | 138 600 € | 68 m² | 2 038 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Normandie Niemen | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 24/04/2025 | 5 All Maurice Ravel | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 23/04/2025 | 6 All Raymond Savignac | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 22/04/2025 | 69b Crs Jean Jaures | 199 000 € | 82 m² | 2 427 € |
| 16/04/2025 | 2 All Francois Villon | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Maquis De L Oisans | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Rene Thomas | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 31/03/2025 | 40 Av De Grugliasco | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Stalingrad | 165 100 € | 105 m² | 1 572 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Stalingrad | 258 100 € | 89 m² | 2 900 € |
| 24/03/2025 | 1 All Maurice Ravel | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |