Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
À vendre, charmant T3 de 54,5 m² situé dans la copropriété Les Essarts, au pied de la combe y' de Champagnier, dans une résidence agréable, fermée et sécurisée par un portail élect...
10 Avenue de l'Industrie 38130 Échirolles
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ECHIROLLESComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ECHIROLLES
|
112 000 € | 1 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
110 000 € | 2 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
110 000 € | 2 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
110 000 € | 2 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
121 000 € | 1 833 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
99 000 € | 1 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Crs Jean Jaures | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Gabriel Didier | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 06/06/2025 | 8 Pass Du Chateau De Pisancon | 261 000 € | 61 m² | 4 279 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue De La Combe De La Gouderie | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 131 500 € | 46 m² | 2 859 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel | 138 600 € | 68 m² | 2 038 € |
| 05/05/2025 | 59 Crs Jean Jaures | 57 790 € | 35 m² | 1 651 € |
| 30/04/2025 | 16 Av Du Gen De Gaulle | 133 050 € | 45 m² | 2 957 € |
| 17/04/2025 | 69 Crs Jean Jaures | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 08/04/2025 | 15 Crs Jean Jaures | 228 000 € | 60 m² | 3 800 € |
| 07/04/2025 | 5 All Des Crocus | 266 700 € | 49 m² | 5 443 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Gresivaudan | 112 140 € | 42 m² | 2 670 € |
| 18/03/2025 | 96b Crs Jean Jaures | 138 150 € | 51 m² | 2 709 € |
| 06/03/2025 | 6 All Du Roussillon | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Jean Moulin | 162 010 € | 64 m² | 2 531 € |