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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Charmant T2 de 43 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et de bon standing. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ECHIROLLES ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ECHIROLLES
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105 000 € | 2 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ECHIROLLES
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105 000 € | 2 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ECHIROLLES
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105 000 € | 2 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ECHIROLLES
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95 000 € | 2 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ECHIROLLES
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95 000 € | 2 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ECHIROLLES
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95 000 € | 2 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ECHIROLLES
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89 000 € | 2 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Crs Jean Jaures | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 06/06/2025 | 8 Pass Du Chateau De Pisancon | 261 000 € | 61 m² | 4 279 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue De La Combe De La Gouderie | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 131 500 € | 46 m² | 2 859 € |
| 05/05/2025 | 59 Crs Jean Jaures | 57 790 € | 35 m² | 1 651 € |
| 30/04/2025 | 16 Av Du Gen De Gaulle | 133 050 € | 45 m² | 2 957 € |
| 17/04/2025 | 69 Crs Jean Jaures | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 08/04/2025 | 15 Crs Jean Jaures | 228 000 € | 60 m² | 3 800 € |
| 07/04/2025 | 5 All Des Crocus | 266 700 € | 49 m² | 5 443 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Gresivaudan | 112 140 € | 42 m² | 2 670 € |
| 18/03/2025 | 96b Crs Jean Jaures | 138 150 € | 51 m² | 2 709 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Du Maquis De L Oisans | 137 800 € | 48 m² | 2 871 € |
| 17/02/2025 | 12 Av De Kimberley | 112 845 € | 45 m² | 2 508 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Georges Bruyere | 92 900 € | 57 m² | 1 630 € |
| 22/01/2025 | 46 Rue Paul Langevin | 98 600 € | 54 m² | 1 826 € |