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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
A VENDRE. Appartement avec place de parking privatif Echirolles 1 pièce(s) 39 m².Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 39m² avec terrasse Vous pourrez ainsi aménager...
2 Avenue du Grésivaudan 38130 Échirolles
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ECHIROLLES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Crs Jean Jaures | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 131 500 € | 46 m² | 2 859 € |
| 05/05/2025 | 59 Crs Jean Jaures | 57 790 € | 35 m² | 1 651 € |
| 30/04/2025 | 16 Av Du Gen De Gaulle | 133 050 € | 45 m² | 2 957 € |
| 17/04/2025 | 69 Crs Jean Jaures | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 07/04/2025 | 5 All Des Crocus | 266 700 € | 49 m² | 5 443 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Gresivaudan | 112 140 € | 42 m² | 2 670 € |
| 18/03/2025 | 96b Crs Jean Jaures | 138 150 € | 51 m² | 2 709 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Du Maquis De L Oisans | 137 800 € | 48 m² | 2 871 € |
| 17/02/2025 | 12 Av De Kimberley | 112 845 € | 45 m² | 2 508 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Georges Bruyere | 92 900 € | 57 m² | 1 630 € |
| 22/01/2025 | 46 Rue Paul Langevin | 98 600 € | 54 m² | 1 826 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Du Maquis De L Oisans | 91 700 € | 26 m² | 3 527 € |
| 31/12/2024 | 96b Crs Jean Jaures | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 09/12/2024 | 8d All De La Soie | 139 800 € | 58 m² | 2 410 € |