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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A ECHIRE, charmante maison de plain pied 3 chambres, un bureau, garage et jardin. Laissez vous charmer par cette maison parfaitement entretenue comprenant : - une grande entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIRE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GELAIS
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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262 500 € | 2 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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262 500 € | 2 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAXIRE
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268 000 € | 1 928 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIRE
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268 000 € | 1 928 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIRE
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268 000 € | 1 928 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MAXIRE
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIRE
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERVEUX
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 120 Rue De L Alouette | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 01/12/2025 | 520 Rue D Androlet | 229 550 € | 125 m² | 1 836 € |
| 28/11/2025 | 295 Rue Du Four | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 21/11/2025 | 62 Rue Des Croisettes | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 07/11/2025 | 151 Rue Des Ouches | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 22/09/2025 | 11 Rte De Parthenay | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 15/07/2025 | 263 Rue Des Volaines | 188 000 € | 104 m² | 1 808 € |
| 30/06/2025 | 348 Rue D Androlet | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 16/06/2025 | 80 Rue Maurice Mitton | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 12/05/2025 | 73 Rue De Chalusson | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 31/01/2025 | 335 Rue Du Moulin Neuf | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/12/2024 | 177 Rue De La Cadetterie | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 767 Cote Du Chaillot | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue De Bois Berthier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/10/2024 | 136 Rue Berty Albrecht | 95 000 € | 110 m² | 864 € |