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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES A ECHIRE !Venez découvrir à Échiré, cette belle propriété de plus de 130 m² nichée sur un terrain clos de plus de 400 m². Cette maison de car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 38 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 167 760 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHIRE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECHIRE
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347 000 € | 2 609 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIRE
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347 000 € | 2 609 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELAIS
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELAIS
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T6 ST GELAIS
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T6 ST GELAIS
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELAIS
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349 600 € | 2 552 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHIRE
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332 800 € | 2 249 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ST REMY
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304 600 € | 2 290 € | 133 m² | 6 | Voir |
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304 600 € | 2 290 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIRE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIRE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 520 Rue D Androlet | 229 550 € | 125 m² | 1 836 € |
| 28/11/2025 | 295 Rue Du Four | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 21/11/2025 | 62 Rue Des Croisettes | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 23/09/2025 | 1052 Che Du Chateau Salbart | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 22/09/2025 | 11 Rte De Parthenay | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/06/2025 | 348 Rue D Androlet | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 12/05/2025 | 73 Rue De Chalusson | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 31/01/2025 | 335 Rue Du Moulin Neuf | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/12/2024 | 177 Rue De La Cadetterie | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 767 Cote Du Chaillot | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue De Bois Berthier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/10/2024 | 136 Rue Berty Albrecht | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 28/08/2024 | 403 Rue De La Fontaine Braye | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 12/08/2024 | 85 Rue De La Taillee | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 08/07/2024 | 61 Rue De La Croix | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |