684 950 €
Immeuble
196 m²
ECHINGHEN
62360
N/A
vs marché
3 495
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Chalet • 7 pièces • 196 m²
ECHINGHEN (62360)
DPE
D
GES
C
Énergie
Gaz
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
684 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 617 €
Prix net vendeur
652 333 €
Frais de notaire
+46 568 €
Émoluments
6 731 €
Droits & taxes
38 487 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
731 518 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
731 518 €
Capital à emprunter
731 518 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 759 €/mois | 26 542 €/mois | 735 756 € | 77 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 433 €/mois | 19 494 €/mois | 771 960 € | 113 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 838 440 € | 180 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 916 320 € | 257 954 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 999 300 € | 340 934 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 314 Rte De Baincthun | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |