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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Et si on vous proposez une maison neuve sans les inconvénients de la construction Maison neuve, agencée au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 457 716 € | 47 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 69 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 566 160 € | 155 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHILLAIS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHILLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECHILLAIS
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425 990 € | 2 713 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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426 000 € | 2 766 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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429 000 € | 2 879 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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421 200 € | 2 463 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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421 200 € | 2 463 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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435 000 € | 2 843 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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435 000 € | 2 843 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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435 000 € | 2 843 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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436 800 € | 2 855 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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436 800 € | 2 855 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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439 900 € | 2 365 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9 Che De Lire | 263 000 € | 178 m² | 1 478 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Verger | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De L Ormeau | 240 700 € | 144 m² | 1 672 € |
| 08/11/2024 | 5207 Les Brossards | 236 000 € | 147 m² | 1 605 € |
| 17/10/2024 | 9 Vc Quereux De La Nouaison | 305 917 € | 127 m² | 2 409 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue De La Limoise | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Chemin Vert | 440 000 € | 154 m² | 2 857 € |
| 18/04/2024 | 4 Rue Du Gros Chene | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 17/04/2024 | 24 Rue De Martrou | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |
| 06/02/2024 | 14 Rue Du Marais Du Sud | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue De La Renaissance | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 12/10/2023 | 16 Rue Du Marais Du Sud | 325 275 € | 130 m² | 2 502 € |
| 23/06/2023 | 27 Rue De La Renaissance | 309 524 € | 133 m² | 2 327 € |
| 23/06/2023 | 25 Rue De La Renaissance | 309 524 € | 130 m² | 2 381 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue Du Transbordeur | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |