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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 160 m² ECHILLAIS.À 5 minutes au sud de Rochefort, et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d’un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 29 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHILLAIS ↘ -7.2% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AGNANT
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269 000 € | 1 620 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9 Che De Lire | 263 000 € | 178 m² | 1 478 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Verger | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De L Ormeau | 240 700 € | 144 m² | 1 672 € |
| 08/11/2024 | 5207 Les Brossards | 236 000 € | 147 m² | 1 605 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue De La Limoise | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Chemin Vert | 440 000 € | 154 m² | 2 857 € |
| 18/04/2024 | 4 Rue Du Gros Chene | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 17/04/2024 | 24 Rue De Martrou | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue De La Renaissance | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 12/10/2023 | 16 Rue Du Marais Du Sud | 325 275 € | 130 m² | 2 502 € |
| 23/06/2023 | 27 Rue De La Renaissance | 309 524 € | 133 m² | 2 327 € |
| 23/06/2023 | 25 Rue De La Renaissance | 309 524 € | 130 m² | 2 381 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue Du Transbordeur | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 27/04/2023 | 44b Rue De La Tourasse | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 11/04/2023 | 13 Rue De L Eglise | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |