Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Vente Maison traditionnelle 3 piècesiad France - Isabelle Grau vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à ÉCHILLAIS avec Jardin Spacieux et Garage Laissez-vous charmer par ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECHILLAIS ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECHILLAIS Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ECHILLAIS
|
178 500 € | 2 789 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 32 Rue Du Frelin | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 21/03/2025 | 19 All De La Choisiere | 182 500 € | 84 m² | 2 173 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Brandes | 185 100 € | 73 m² | 2 536 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue De La Renaissance | 138 600 € | 60 m² | 2 310 € |
| 22/11/2024 | 10 Che De La Garenne | 184 834 € | 80 m² | 2 310 € |
| 12/11/2024 | 6 Rue Du Bois Lupin | 203 750 € | 68 m² | 2 996 € |
| 14/08/2024 | 8a Rue Du Gros Chene | 151 500 € | 51 m² | 2 971 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue De Martrou | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 02/07/2024 | 36 Rue De La Limoise | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 03/05/2024 | 11 All De La Charente | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 16/04/2024 | 16 Rue Du Frelin | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 13/04/2024 | 2 Rue Du Gros Chene | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue Du Tonkin | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 27/02/2024 | 11 All De La Choisiere | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 06/02/2024 | 35 Rue De La Chagnee | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |