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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte vous offre une vue imprenable, un véritable havre de paix. Avec ses 159 mètres carrés habitables, elle comprend quatre chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 QUINCEY
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333 900 € | 2 087 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCEY
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T9 MONTIGNY LES VESOUL
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 9 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 34 Av De La Victoire | 69 500 € | 132 m² | 527 € |
| 15/07/2024 | 5001 Imp De Cita | 332 500 € | 160 m² | 2 078 € |
| 23/02/2024 | 31 Les Longues Raies | 365 000 € | 151 m² | 2 417 € |
| 15/12/2023 | 1 Gr Grande Rue | 189 000 € | 140 m² | 1 350 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue De La Charite | 156 000 € | 135 m² | 1 156 € |