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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
ECHENOZ LA MELINE, une maison sur sous-sol de 1964 comprenant : -sous-sol total : garage, chaufferie, buanderie/cuisine d'été, une partie atelier avec cuisine .-au 1er étage : entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 228 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 193 200 € | 53 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHENOZ LA MELINE ↗ +24.5% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECHENOZ LA MELINE
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144 404 € | 2 063 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBE LES VESOUL
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140 000 € | 1 818 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEROIS LORIOZ
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEROIS LORIOZ
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140 000 € | 1 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSY ET EPENOUX
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Charles Pique | 177 000 € | 63 m² | 2 810 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Jean Parmantier | 93 000 € | 68 m² | 1 368 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue De La Fontenotte | 167 000 € | 66 m² | 2 530 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Des Craies | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue Joseph Rouget | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 13/11/2024 | 3b All De La Cote Vinee | 149 500 € | 81 m² | 1 846 € |
| 31/10/2024 | 4 All Du Colonel Fournier | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 105 300 € | 72 m² | 1 463 € |
| 16/10/2024 | 8 Parc De La Paule | 121 600 € | 81 m² | 1 501 € |
| 19/09/2024 | 34 Parc De La Paule | 104 000 € | 81 m² | 1 284 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Des Juifs | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 18/06/2024 | 59 Rue Victor Hugo | 141 500 € | 72 m² | 1 965 € |
| 11/06/2024 | 18 Rue Des Rocailles | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Des Onchets | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 28/05/2024 | 12 Av De Gefell | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |