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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
MAISON DE CAMPAGNE SUR 3HA DE TERRAIN vous présente ce corps de ferme au centre de 3ha 25a 88ca de prairie composé : - D'une maison d'habitation : entrée avec départ d'escalier et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHAUFFOUR ↗ +22.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECHAUFFOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECHAUFFOUR
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169 500 € | 1 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHAUFFOUR
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169 600 € | 1 413 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHAUFFOUR
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169 600 € | 1 413 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCHES
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCHES
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCHES
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCHES
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 1897 Rte De Saint Germain | 40 000 € | 116 m² | 345 € |
| 07/09/2024 | 1443 Rte De Saint Germain | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 31/08/2024 | 219a Lot Paul Harel | 116 500 € | 82 m² | 1 421 € |
| 02/08/2024 | 30 Gr Grande Rue | 42 640 € | 80 m² | 533 € |
| 31/07/2024 | 25 Gr Grande Rue | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 17/07/2024 | 1685 Rte De Planches | 384 000 € | 100 m² | 3 840 € |
| 02/07/2024 | 38 Imp De La Pommeliere | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 26/03/2024 | 351 Saint Germain Est | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 14/03/2024 | 69 Rue Saint Andre | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 30/01/2024 | 12 Gr Grande Rue | 55 000 € | 91 m² | 604 € |
| 28/08/2023 | 325 Le Four A Chaux | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 21/04/2023 | 154 Les Tumieres | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |