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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Echassières - Le Mazet // vous proposent en exclusivité... une maison de 90m² au coeur de la nature et bénéficiant d'un joli terrain arboré, proche d'Ébreuil et St-Éloy-les-Mines, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COUTANSOUZE
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99 500 € | 913 € | 109 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 23 Rte De Moureuille | 136 000 € | 85 m² | 1 600 € |
| 05/12/2024 | 5219 Le Bourg | 31 000 € | 95 m² | 326 € |
| 14/02/2024 | 1 Rte Des Chataigniers | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue Du Presbytere | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 05/06/2023 | 47 Rte Des Faux - Sauniers | 25 000 € | 95 m² | 263 € |