413 352 €
T6
109 m²
ECHARCON
91540
Retirée
+35%
vs marché
3 792
€/m²
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Créer un compte gratuit413 352 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 109 m²
ECHARCON (91540)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
413 352 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 800 €
Prix net vendeur
395 552 €
Frais de notaire
+28 956 €
Émoluments
4 269 €
Droits & taxes
23 337 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
442 308 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
442 308 €
Capital à emprunter
442 308 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 449 568 € | 51 491 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 74 963 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 516 060 € | 117 983 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 565 440 € | 167 363 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 218 423 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/07/2025 | 14 Clos De La Croix Blanche | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Sablons | 124 875 € | 90 m² | 1 388 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Paul Vitalis | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Sablons | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |