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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison entièrement personnalisée au sein de la commune d'ÉCHARCON, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 416 280 € | 61 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 97 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 136 979 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 536 100 € | 181 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHARCON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHARCON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENNECY
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369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 3 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
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364 000 € | 3 402 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 MENNECY
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T7 MENNECY
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360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 MENNECY
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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355 000 € | 2 910 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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355 000 € | 3 413 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 3 Parc Du Bellay | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 07/07/2025 | 14 Clos De La Croix Blanche | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Sablons | 124 875 € | 90 m² | 1 388 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Paul Vitalis | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Sablons | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |