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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Maison modèle IVERNY garage double et vie de plain piedL'Adresse Mennecy Verville vous propose dans le secteur recherché de La Verville, une maison modèle Iverny offrant une vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 430 584 € | 45 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 66 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 105 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MENNECY ↗ +1.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MENNECY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, MENNECYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bA1FP Actuel
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400 000 € | - |
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#bohpH
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400 000 € | - |
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#bopit
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400 000 € | - |
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#bp1ol
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400 000 € | - |
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#bAeuN
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400 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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397 000 € | 2 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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390 000 € | 2 766 € | 141 m² | 7 | Voir |
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389 000 € | 2 628 € | 148 m² | 7 | Voir |
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389 000 € | 2 628 € | 148 m² | 7 | Voir |
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386 000 € | 3 039 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue De L Ormeteau | 270 500 € | 158 m² | 1 712 € |
| 09/12/2025 | 12 Av Du Buisson Houdard | 365 100 € | 146 m² | 2 501 € |
| 21/11/2025 | 29 Rue De Villemer | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue De Sevres | 367 000 € | 140 m² | 2 621 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue Des Coquelicots | 402 000 € | 122 m² | 3 295 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue Du Muguet | 421 000 € | 119 m² | 3 538 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Moissons | 315 000 € | 134 m² | 2 351 € |
| 15/10/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Boetie | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Banc De Bel Air | 432 000 € | 116 m² | 3 724 € |
| 08/10/2025 | 10 Rue Stevenson | 438 000 € | 141 m² | 3 106 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue De Villemer | 460 300 € | 126 m² | 3 653 € |
| 24/09/2025 | 15 Rue De St Cloud | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Du Bas Clos Renault | 382 000 € | 125 m² | 3 056 € |
| 11/09/2025 | 31 Rue Des Oseraies | 395 000 € | 111 m² | 3 559 € |