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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
À proximité des écoles, des commerces, sur la commune d'ÉCHARCON, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 1664m², prêt à a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 487 452 € | 51 223 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 511 560 € | 75 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 555 480 € | 119 251 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 168 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 658 800 € | 222 571 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHARCON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHARCON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENNECY
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T6 MENNECY
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429 900 € | 2 721 € | 158 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 24 Clos Des Tilleuls | 332 000 € | 142 m² | 2 338 € |
| 12/07/2023 | 5 Parc Du Bellay | 368 700 € | 119 m² | 3 098 € |