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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à Mennecy. vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE et DE PLAIN PIED, idéalement placée dans le secteur des Levitt, proche des commodités, des écoles et du parc d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHARCON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHARCON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENNECY
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378 000 € | 3 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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378 000 € | 3 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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378 000 € | 3 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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379 500 € | 3 547 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MENNECY
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376 000 € | 3 107 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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376 000 € | 3 107 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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376 000 € | 3 107 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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376 000 € | 3 107 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 MENNECY
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ORMOY
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382 000 € | 3 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MENNECY
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHARCON
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY LE VICOMTE
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367 050 € | 3 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Sablons | 124 875 € | 90 m² | 1 388 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Paul Vitalis | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Sablons | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 12/07/2023 | 5 Parc Du Bellay | 368 700 € | 119 m² | 3 098 € |