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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTÉ chez iad France – Maison familiale 4 chambres – Quartier LEVITTSituée dans le très recherché quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1WSW Actuel
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415 000 € | - |
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#a82O3
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425 000 € | +2,4% |
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#ae67N
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425 000 € | +2,4% |
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#asGhk
|
425 000 € | +2,4% |
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#aL9LW
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415 000 € | - |
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#aQSWv
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415 000 € | - |
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#aRN7x
|
415 000 € | - |
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#aSu3i
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415 000 € | - |
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#aTnkN
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415 000 € | - |
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#aTMOx
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414 000 € | -0,2% |
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#aTF2t
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414 000 € | -0,2% |
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#aTCCH
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414 000 € | -0,2% |
|
#aZWsm
|
413 000 € | -0,5% |
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#b3jci
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414 000 € | -0,2% |
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#b6J6g
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414 000 € | -0,2% |
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#b8idE
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414 000 € | -0,2% |
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 MENNECY
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 24 Clos Des Tilleuls | 332 000 € | 142 m² | 2 338 € |
| 02/05/2024 | 14 Rue De Vert Le Grand | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |
| 12/07/2023 | 5 Parc Du Bellay | 368 700 € | 119 m² | 3 098 € |