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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison à Mennecy de 2003 dans la Remise du Rousset.GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000€ PENDANT 7 ANS*L'Adresse Mennecy Verville vous propose en Exclusivité :cette belle maison individ...
3 Rue du Bois de la Justice 91540 Mennecy
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
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410 000 € | 2 595 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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T7 MENNECY
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 7 | Voir |
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 MENNECY
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385 000 € | 2 188 € | 176 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/05/2024 | 14 Rue De Vert Le Grand | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |
| 18/04/2023 | 3 Chemin De Montlhery | 348 400 € | 136 m² | 2 562 € |