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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison d'habitation à rénover, offrant un fort potentiel avec ses vastes dépendances pour de multiples projets. A mi-chemin entre Cognac et Angoulême, venez découvrir cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 107 016 € | 11 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 25 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 132 240 € | 36 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 5202 Rte Du Fessou | 227 000 € | 133 m² | 1 707 € |