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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison plain-pied lumineux avec piscine et grand terrain auDans un secteur calme et verdoyant du Parc du Pilat, venez découvrir cette maison/villa de plain-pied très lumineuse, hor...
205 Route du Trimolin 69700 Échalas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHALAS ↗ +9.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECHALAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPkVe Actuel
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690 000 € | - |
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#aVZDE
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690 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ECHALAS
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T5 CHASSAGNY
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635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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635 000 € | 4 123 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHALAS
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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599 000 € | 4 248 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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599 000 € | 4 248 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDEOL LE CHATEAU
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 485 Rte D'hemin | 579 000 € | 170 m² | 3 406 € |
| 16/12/2024 | 130 Rue Du Lavoir | 14 300 € | 170 m² | 84 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp St Martin | 424 550 € | 133 m² | 3 192 € |
| 03/07/2023 | 5262 Les Jayeres | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |
| 28/04/2023 | 88 Rue Du Coin | 379 800 € | 120 m² | 3 165 € |