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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Groupe-IMMOBILIER.fr vous présente ce pavillon individuel aux prestations complètes, situé dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur sous-sol total, cette maison dispose...
46 Route Nationale 59176 Écaillon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 366 828 € | 38 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 384 600 € | 55 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 124 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASNY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1oBn Actuel
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341 000 € | - |
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#b2lo6
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341 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 23 Rue Modeste Buisset | 170 500 € | 132 m² | 1 292 € |
| 30/12/2024 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 186 000 € | 139 m² | 1 338 € |
| 09/09/2024 | 27 Rue Suzanne Lanoy | 196 000 € | 157 m² | 1 248 € |
| 06/09/2024 | 43a Rue Suzanne Lanoy | 174 000 € | 137 m² | 1 270 € |
| 29/07/2024 | 32 Rue Henri Dunant | 247 950 € | 143 m² | 1 734 € |
| 12/06/2024 | 11 Pl Daniel Balavoine | 109 375 € | 128 m² | 854 € |
| 26/12/2023 | 9396 Ham De Sebastopol | 208 200 € | 143 m² | 1 456 € |
| 19/09/2023 | 58 Av Du Huit Mai 1945 | 47 000 € | 128 m² | 367 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Jules Caffart | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 15/06/2023 | 23 Rue Modeste Buisset | 159 000 € | 132 m² | 1 205 € |
| 13/06/2023 | 61 Av De L Epinette | 260 000 € | 153 m² | 1 699 € |
| 06/06/2023 | 1b Rue Fauqueux | 239 900 € | 141 m² | 1 701 € |
| 12/05/2023 | 30 Rue Jules Caffart | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |