34 700 €
Terrain
ECAILLON
59176
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ECAILLON (59176)
Terrain
732 m²
Jardin
ÉCAILLON - VENTE TERRAIN A BATIRTrès agréable terrain à bâtir situé au cœur d'Écaillon d'une superficie de 732 m² et d'une façade: 18.01 m (prévoir assainissement autonome)PRIX: 34...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 652 €
Prix net vendeur
33 048 €
Frais de notaire
+4 006 €
Émoluments
707 €
Droits & taxes
1 949 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 706 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 706 €
Capital à emprunter
38 706 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 38 892 € | 4 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 40 800 € | 5 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 44 280 € | 9 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 48 000 € | 13 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-229 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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