Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison de bourg situé sur la commune d'Ebreuil. CBF conseils, vous propose, cette maison de grande surface avec un fort potentiel.Maison 6 pièces, comprenant une surface habitable ...
6 Rue Fanget 03450 Ébreuil
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 38 Rte De Chouvigny | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue De Malintrat | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 29/06/2023 | 5138 Les Bauris | 189 020 € | 118 m² | 1 602 € |
| 22/06/2023 | 23 Pl De La Liberte | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 15/04/2023 | 37 Rte De Chouvigny | 204 000 € | 160 m² | 1 275 € |