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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison de ville à rénover, d'une surface de 157 m² habitable avec de nombreuses possibilités d'aménagement, elle comprend également une agréable terrasse.Renseignements et visites ...
6 Rue des Fossés 03450 Ébreuil
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 260 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2023 | 37 Rte De Chouvigny | 204 000 € | 160 m² | 1 275 € |