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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
À vendre : Maison à rénover totalement à Ebreuil, 03450. Découvrez cette charmante maison de 144 m² située au cœur d'Ebreuil. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres à l'étag...
34 Route des Colettes - Le Mercurol 03450 Ébreuil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 35 952 € | 3 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 37 680 € | 5 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 40 860 € | 8 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 12 152 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 16 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 38 Rte De Chouvigny | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue De Malintrat | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 29/06/2023 | 5138 Les Bauris | 189 020 € | 118 m² | 1 602 € |
| 22/06/2023 | 23 Pl De La Liberte | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 15/04/2023 | 37 Rte De Chouvigny | 204 000 € | 160 m² | 1 275 € |