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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison entièrement rénovée, divisée en 2 appartements avec cour privée Une opportunité à ne pas manquer !Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier clé en main Cette maison, ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 38 Rte De Chouvigny | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue De Malintrat | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 29/06/2023 | 5138 Les Bauris | 189 020 € | 118 m² | 1 602 € |
| 22/06/2023 | 23 Pl De La Liberte | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 15/04/2023 | 37 Rte De Chouvigny | 204 000 € | 160 m² | 1 275 € |