Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Idéalement situé , aux portes de la cathédrale Saint Luperc à Eauze , Capitale de l'Armagnac et Ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle , cet immeuble est constitué d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 11 Bd Charles De Gaulle | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 19/12/2024 | 12 Pl De La Liberte | 96 445 € | 78 m² | 1 236 € |
| 15/11/2024 | 19 Bd Charles De Gaulle | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Robert Daury | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Robert Daury | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |