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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Superbe Domaine de caractère avec dépendances et grand terrain boisé . A seulement 10 min en voiture de toutes commodités , le site offre un parfait compromis avec une tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 289 920 € | 42 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 624 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EAUZE ↘ -2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Bd Saint Blancat | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Carbonas | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 30/04/2025 | 552 Av Des Fleurs | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 20/02/2025 | 3583 Rte De Vic | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Leontine De Mibielle | 95 000 € | 142 m² | 669 € |
| 30/12/2024 | 515 Av Des Fleurs | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Fitan | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 02/08/2024 | 6b Rue Des Capots | 154 206 € | 114 m² | 1 353 € |
| 07/05/2024 | 164 Chem Du Pajot | 170 000 € | 146 m² | 1 164 € |
| 30/04/2024 | 54 Av Ernest Et Aimee Touyarou | 132 300 € | 133 m² | 995 € |
| 26/04/2024 | 11 Bd Saint Blancat | 40 000 € | 160 m² | 250 € |
| 24/04/2024 | Che D Esterre | 216 750 € | 150 m² | 1 445 € |
| 11/01/2024 | 281 Chem Du Larroude | 570 000 € | 140 m² | 4 071 € |
| 14/12/2023 | 19 Av De Gascogne | 153 250 € | 130 m² | 1 179 € |
| 25/10/2023 | 1099 Rte De Castelnau | 94 000 € | 160 m² | 588 € |