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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Bel appartement lumineux et traversant, de près de 75 m², avec 2 balcons et une vue magnifique sur la vallée d' Ossau !! Un petit bijou à saisir. Vous bénéficiez également d'une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 14 Av Castellane | 92 800 € | 70 m² | 1 326 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue Louis Barthou | 20 000 € | 68 m² | 294 € |
| 22/01/2024 | 23 Rue Louis Barthou | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 27/12/2023 | 1 Rue Des Mines D Anglas | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 22/05/2023 | 4 Rue Sendeits | 86 000 € | 56 m² | 1 536 € |