Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Eaunes, Maison Plain-Pied, T4 sur Terrain clos d'environ 300 m².À Eaunes, Charmante maison individuelle de plain-pied, type T4, implantée sur un terrain clos d'environ 320 m². Bell...
99 Chemin de Beaumont 31600 Eaunes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUNES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEYSSES
|
235 890 € | 2 621 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
235 890 € | 2 621 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
235 890 € | 2 621 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
235 890 € | 2 621 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
235 800 € | 2 620 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAR DE RIVIERE
|
232 190 € | 2 470 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAR DE RIVIERE
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LHERM
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LHERM
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LHERM
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLAR DE RIVIERE
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 95 Che De Beaumont | 253 800 € | 88 m² | 2 884 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Pablo Picasso | 191 100 € | 78 m² | 2 450 € |
| 30/04/2025 | 775 Che Du Tucaut | 293 300 € | 97 m² | 3 024 € |
| 27/03/2025 | 485 Che Du Fourguet | 290 500 € | 83 m² | 3 500 € |
| 20/03/2025 | 4b Imp Guillaume De Louzic | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 19/03/2025 | 1035 Rte De Villate | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue De La Ferrane | 223 988 € | 91 m² | 2 461 € |
| 28/02/2025 | 4b Imp Guillaume De Louzic | 277 500 € | 88 m² | 3 153 € |
| 27/02/2025 | 1010 Che Du Tucaut | 301 250 € | 86 m² | 3 503 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue Pierre De Coubertin | 194 300 € | 80 m² | 2 429 € |
| 06/02/2025 | 8 Av Pierre Et Marie Curie | 198 080 € | 66 m² | 3 001 € |
| 05/02/2025 | 75 Che D Ambrouil | 255 900 € | 103 m² | 2 484 € |
| 30/01/2025 | 50b Che Des Chevreuils | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 10/01/2025 | 2400 Che De Beaumont | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Jean-jacques Rousseau | 196 522 € | 85 m² | 2 312 € |