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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Découvrez cette maison spacieuse de 161 m² sur une parcelle de 1200 m² , idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Bâtie en 1972, elle offre un cadre de vie agréable et des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUNES ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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288 000 € | 1 834 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 SEYSSES
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295 000 € | 1 855 € | 159 m² | 7 | Voir |
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296 500 € | 1 889 € | 157 m² | 6 | Voir |
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279 000 € | 1 395 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LAMASQUERE
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T5 MURET
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 400 Che De Tarrastet | 271 017 € | 136 m² | 1 993 € |
| 29/11/2024 | 4 Pl D'aragon | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 15/10/2024 | 6 Imp Louis De Gayrard | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 27/08/2024 | 1395 Che Du Jouliou | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 25/07/2024 | 2 Imp Des Alouettes | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 11/07/2024 | 7 Imp Des Cormiers | 453 000 € | 150 m² | 3 020 € |
| 02/07/2024 | 1070 Che Du Tucaut | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 05/03/2024 | 6 Rue Claude Nougaro | 397 780 € | 145 m² | 2 743 € |
| 24/02/2024 | 4 Imp Du Romarin | 432 400 € | 145 m² | 2 982 € |
| 15/02/2024 | 19 Rue Frederic Chopin | 318 000 € | 142 m² | 2 239 € |
| 29/01/2024 | 95 Che Des Graves | 295 500 € | 150 m² | 1 970 € |
| 08/12/2023 | 515 Rte De Muret | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 11/09/2023 | 825 Che De Beaumont | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 01/08/2023 | 4 Imp Henry Matisse | 355 000 € | 157 m² | 2 261 € |
| 27/06/2023 | 500 Che Du Tucaut | 640 000 € | 145 m² | 4 414 € |