Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Centre-ville, maison récente de 5 pièces - 3 ChambresNous avons le plaisir de vous proposer cette maison fonctionnelle de 2006, situé au centre-ville de notre commune, à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUBONNE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUBONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUBONNEComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amTvh Actuel
|
490 000 € | - |
|
#abDin
|
469 000 € | -4,3% |
|
#abFdw
|
449 000 € | -8,4% |
|
#abPcq
|
449 000 € | -8,4% |
|
#ayf5D
|
449 000 € | -8,4% |
|
#abSQ4
|
469 000 € | -4,3% |
|
#aclLR
|
469 000 € | -4,3% |
|
#amNmn
|
490 000 € | - |
|
#asZzS
|
490 000 € | - |
|
#aFsjN
|
469 000 € | -4,3% |
|
#b4SDj
|
449 000 € | -8,4% |
|
#b4T0C
|
449 000 € | -8,4% |
|
#b6TlA
|
449 000 € | -8,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EAUBONNE
|
495 000 € | 4 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 EAUBONNE
|
474 000 € | 4 788 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
474 000 € | 5 152 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 EAUBONNE
|
474 000 € | 4 788 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 EAUBONNE
|
474 000 € | 4 788 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
469 150 € | 5 213 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
469 150 € | 5 213 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
467 000 € | 5 189 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
465 000 € | 4 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
460 000 € | 5 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 EAUBONNE
|
457 675 € | 4 401 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUBONNE
|
455 000 € | 4 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 46 Bd La Republique | 368 000 € | 89 m² | 4 135 € |
| 30/05/2025 | 32 Rue Du Bois Mesle | 593 200 € | 103 m² | 5 759 € |
| 28/05/2025 | 6 All Raspail | 379 000 € | 73 m² | 5 192 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Docteur Peyrot | 201 552 € | 80 m² | 2 519 € |
| 16/04/2025 | 72j Rue Des Robinettes | 476 000 € | 95 m² | 5 011 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue D Enghien | 355 000 € | 69 m² | 5 145 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Des Bouquinvilles | 195 300 € | 83 m² | 2 353 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du Bel Air | 487 100 € | 75 m² | 6 495 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue De La Convention | 275 750 € | 72 m² | 3 830 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Raspail | 301 000 € | 74 m² | 4 068 € |
| 13/02/2025 | 61 Rte De St Leu | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Des Roses | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 16/01/2025 | 2b Rue De Soisy | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Paul Langevin | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Desire Bertrand | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |