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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 164 m²
Maison 8 piècesMaison de 164m² entièrement rénovée avec 4 chambreset garage. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, université,hôpi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXrw5 Actuel
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410 000 € | - |
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#aY8gt
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410 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 14 Rue Des Alouettes | 527 500 € | 163 m² | 3 236 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Vallee | 828 810 € | 187 m² | 4 432 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Capitaine Mezan | 586 000 € | 168 m² | 3 488 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue Capitaine Mezan | 518 500 € | 176 m² | 2 946 € |
| 02/05/2023 | 7 Rue Des Juifs | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |